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家装监理手册
     来源:中邦.邦迪.湖大


木工程施工要点

1、门扇、壁橱门、书橱门如用细木工板来做,为了防止变型,必须做放力槽。如果你家的木工连放力槽都不知为何物,那你可要小心了!!!
2、门口、壁橱门口、书橱门口必须用实木收口!用木皮直接贴到门口上,这是木工偷懒的做法,时间长了,很容易出现问题!

装修中对五金件的安装应注意些什么?

1.木工五金类物品的安装:
我们知道,大多数木制品都需要考虑油漆的问题。因此,五金件的安装时间就需要考虑好与油漆工施工衔接的问题。这需要从两方面来考虑:
第一,五金件的安装时间不能安排过早,否则,油漆工人在进行施工时需要过多地考虑对五金件的保护问题;
第二,安装五金件时,还要注意不能破坏油漆工人已经完成的施工。
因此,正常的施工往往是这样安排的:对于需要钻孔的五金件,基本上是在油漆工施工之前,或主要工序进行之前完成(像门锁安装前的开锁孔基本上都是在这个阶段进行,拉手的钻孔最好也安排在这个阶段)。油漆工完成施工后,木工再进行安装工作。
2.电工灯具以及开关插座面板的安装:
应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后,再进行灯具的安装及开关插座面板的安装工作。曾经有过这样的事例:某公司施工时,为节省人员开支,于是在工序安排上让电工过早安装了开关插座,结果后面的油漆工人贴墙纸时,没有注意保护开关插座,用壁纸刀裁开关插座面板的开口时,不小心把面板划花了。
3.卫生洁具以及浴室五金的安装:
由于我们目前的家装行业整体管理水平还很低,施工现场的工人的素质普遍较差。所以,一些工地上就曾经发生过多起安装好的浴缸被施工人员首先使用的现象。这几年,这方面的投诉案例已有很多。所以,笔者建议消费者,除非迫不得已,在工程开始验收以及大多数施工人员还没有撤离现场之前,最好不要进行卫生洁具的安装。否则,很有可能在自己崭新的浴缸里发现洗浴后留下的毛发。
家庭装修工程通病举例

一、天花工程
1、纸面石膏板吊顶:表面不平,有裂缝。
2、矿棉吸音板吊顶:磕碰,不平,拼缝不顺直,不严,缝不匀,污染,图案不对称。
3、金属吊顶板:色差,表面不平整,接缝翘曲,接缝不顺直,磕碰。
4、塑料板:不平,接缝不直,不严,边框隔角不直、不严。
5、石膏板:不平,接缝不严,不直,缝不匀,图案不清晰、不对称。
6、吊顶龙骨:不平,不顺直,不严,不牢,拱度不匀。
7、设备安装口:不严,不正,不对称,排列不整齐,间隔不匀。
二、地面工程
1、天然石材:色差,接缝不严不平,板面纹理不顺,反花,磕碰,镜面光洁度差,污染,分缝不匀。
2、釉面砖:磕碰,色差,釉面砖裂缝,不平,接缝不严、不直、不匀,活动不实,污染。
3、水泥面:裂缝,分格嵌条不顺直,嵌条显露不全不清晰,偏歪,色差,石子分布不匀,色彩污染,面层退色,表面光洁度差。
4、人造大理石:不平,翘曲,龟裂,退色,退光,花纹不顺,接缝不直不匀。
5、木地板:色差,接缝不平、不齐、不严,裂缝,翘曲,行走时有响声,踢脚板与地面不垂直,表面不平接搓有高低。
6、塑料地板:地板与基层粘接点分离,鼓泡,错缝,拼缝不严、不顺直,退色,污染,划伤,图案不对称。
7、地毯:不平,起鼓,皱褶,颜色不一致,翻边,卷边。
三、墙柱饰面工程
1、天然石材:色差,接缝不平、不直、不匀,板面纹理不顺,开裂,磕碰,污染,脱落。
2、人造石材:(1)人造大理石:不平,翘曲,退光,龟裂,花纹不顺,接缝不直不匀。(2)预制水磨石:空鼓,接缝不平,色差,缝隙不匀,石子分布不匀。
3、釉面砖:色差,不平,接缝不顺不直,墙面凹凸不平,裂缝,变色,污染。
4、木墙裙:开裂,翘曲,创痕,碎裂,色差,开胶,起泡,木纹不对称,划伤,明钉眼。
5、包布:不平,鼓泡,皱褶,弧度不匀,押缝不直,污染。
6、金属板材:色差,不平,磕碰,起鼓,污染,表面光洁度差。
四、门窗工程
1、铝合金门窗:门窗位置不准,门窗框外无嵌填密封胶槽口,窗框周边使用水泥沙浆填缝,明螺丝未加处理,外墙面推拉槽口积水,接缝不垂直,角度不方正,推拉不通畅。
2、木门窗:门窗扇不平不严,接缝不匀,窗扇翘曲,框不方正,框弯曲,锤印,十字缝不十字,开关不灵,走扇,合页槽不齐整,合页位置不一,螺丝松动,胶合门扇开胶,空心胶合板门扇露筋,门扇鼓泡。
3、塑料门窗:色差,表面粗糙,门窗扇窜角,不方正,变形,污染,隔角不严不直,窗框周边未嵌填密封胶,连接螺丝直接锤入门窗框内,开关不灵,配件质次。
4、彩色钢板门窗:色差,磕碰,开关不灵,分缝不匀,门窗框与副框无密封条。
5、钢门窗:产品粗糙,门窗框不方正,接缝大,不匀,门窗扇变形。五金螺丝拧进深度不够,开关不灵,外形尺寸偏大。
6、推拉门:门与导轨之间磨底,门与门之间磨花,五金配件差,装配精确度不够,材质表面受损。
7、平开门:分缝过大,门下垂,变形,磨门框边,地面磨边,门口不平。
8、门窗玻璃:裂缝,气泡,波纹,缝隙不匀。
五、油漆工程
1、油漆:油漆流挂,漆膜缩边,裂纹,咬底,漆膜表面起雾,漆膜起泡、陷空,起皱,表面出纹丝,色泽深浅不一。
2、涂料:流坠,刷纹,渗色,浮色,泛白,咬底,皱纹,针孔,橘皮,起泡,涂膜粗糙,掉粉,无光,开裂,脱落,回粘等。
六、细木制品
开裂,翘曲,刨痕,接缝不严,拼缝有黑线,色差,花纹不顺,木螺钉帽歪斜,手感粗糙。
七、花饰
残缺,花纹不清楚,阴角不直,阳角不挺,表层有孔眼,表面粗糙,接缝明显,不平,不匀,整体饰面不平,图案不规则,空鼓,污染,飞边,翘边,变形,隔角不严,不正。
装修后业主怎样验收
门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等 与基层必须镶钉牢固,无松动。衬板与面板必须黏结牢固,不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。  
卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开关几次,查看水流是否随水节门开启大小

隐蔽工程验收
给排水管道
(1)基本要求
1.1 给排水管材、管件的质量必须符合标准要求,排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、件。
1.2 施工前需检查原有的管道是否畅通,然后再进行施工,施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验,应无渗漏,检查合格后方可进入下道工序施工。
1.3 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
1.4 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。
1.5 安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。
1.6 所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合要求。
1.7各种管道不得改变管道的原有性质。
(2)验收要求和方法
2.1 管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头,阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。采用目测和手感的方法验收。
2.2 管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。采用通水的方法,目测和手感的方法检查有无渗漏。
2.3 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。用钢卷尺检查。
给排水管道验收标准分析:
给排水管道安装要符合设计要求,确保进水和排水畅通。管道与器具、管道与管道接头连接处均应无渗漏水现象。排水管道前,首先要检查原有的管道是否畅通,确认畅通后才能再进行施工。新的进水管和排水管安装后必须按有关规定进行加压通水试验,应无渗漏,检查合格后才能封管或进入下道工序施工。

电气:
(1)基本要求
1.1 每户应设置分户配电箱,配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。
1.2 导线的敷设应按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和上海市有关规定进行。
1.3 室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。
1.4 照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
1.5 接地保护应可靠,导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
1.6 进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。
1.7 电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。
1.8 插座离地面应不低于200mm。线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm。接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm,开关不宜装门后。
1.7 吊平顶内的电气配管,应按明配管的要求,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修,并加盖板。使用软管接到灯位的,其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
(2)验收要求和方法
2.1 工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图,并按上述要求逐一进行验收,需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。
2.2 面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置,接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查,并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。
2.3 导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定,并用钢卷尺进行检查。
表1 导线与燃气管道间隔距离
类 别 导线与燃气管 电气开关接头
位 置 之间距离 与燃气管间距离
同一平面 ≥100 ≥150
不同平面 ≥50
2.4施工完毕,应进行电器通电和灯具试亮试验,验证开关、插座性能是否良好。
电气验收标准分析
  电线安装要确保安全。每户应设置分户配民箱,一定要安装接地线、配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30MA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。进户的PVC塑料导线管的厚度应不小于1.2毫米,导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200毫米。线盒内导线应留有余量,长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零,有接地孔的插座,其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。

“隐蔽工程”逐个查
做居室装修,“隐蔽工程”是关键,如果“隐蔽工程”没有做好,表面装饰得再漂亮,也是徒劳。“隐蔽工程”可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。其中的每一个项目都不容忽视,如果哪一个环节出了问题,都可能带来严重的经济损失,甚至对人身安全带来伤害。在此,我们给一些行外的装修消费者谈谈“隐蔽工程”的施工工艺和材料识别,帮助消费者避免不必要的经济损失和伤害。
怎样的“水安装”算规范?
如今的常规施工都是将水管埋于墙体内。水安装又分为给水安装和排水安装两在类,给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置原则是在保证供水安全、方便的前提下管线布置缩短,同时也要便于施工、检修和美观。现在的一些正规装修公司所用的给水管大多是达到标准的复合铜管或者日丰管,因为这些材料质量好,所以成本也要贵些,但这比那些“游击队”所用的一些不达标的复合管或者镀锌管安全、实用得多。在最后的给水管布好后,一定要用试压机减压2-3小时后,才能封管。排水管是用来排除人们日常生活中的污水的。排水安装应以最短的距离通至出口,如果管道长则其坡降应大,排水材料一定要达到国际标准,现在市场上比较好的材料有宝狮牌、联塑牌、华能通牌等PVC管。
怎样的“电安装”算规范?
随着家用电器的增多,人们对电的要求也越来越高,所以电的布线工程一定要经过电气工程师细致设计出电路图后方能施工,这样使业主在生活中使用方便、安全。电的线路安装对材料质量和施工工艺都要求很高。布线材料一般由电线、PVC线管及线面配件以及电气开关等组成。由于每一种材料都有很多品种,质量好坏不一,因此价格相差很大。就电线来,一般常用电线规格为1.5mm2、2.5mm2、4mm2、6mm2、10mm2等,而每一种规格又有很多品种,如BVT(双塑保护)、BV(单塑保护)、2R-BW(阻燃双塑)、2R-BV(阻燃单塑),而且等级也有所不同,有国际标准、国家标准、还有些不达标的,其价格相差1-2倍,甚至3-4倍,所以希望消费者不要贪图小便宜,给自己带来麻烦(注:现在市场上的一些好的材料,电线有庆丰、长江牌等,PVC线管有宝狮、联盟、华能通牌等;电气开关有松下、松本等)。线管布置要求:照明线和插座线要分开控制,电线为2.5mm2 BVV,厨房用电、空调用电以及按摩浴缸等,一定要用专线,电线为4mm2 BVV。在施工中布线线路一定要上下竖直,左右平直,电线一定套PVC线管及配件,遇到不能破坏的剪力墙或承重墙等,其线路一定要套防蜡管绝缘材料。
怎样的“防水处理”算规范
“防水处理”一般用于厨房、卫生间,使之水不会渗入楼下和墙体。现在的正规装修公司一般所用的防水材料为鲁班牌或汇丽牌焦油聚氨酯防水涂膜橡胶。其施工方法为:先把墙体或地面修平,清队干净,待之干燥后,把防水涂膜的工料倒在甲料中搅拌3-5分钟,然后贴上瓷片和地砖。请各位业主注意,现在有些施工队为了偷工减料,用沥青来替代防水材料,多数业主不懂其中奥秘,沥青只要38元/桶(8.5kg装),每kg4.47元,每kg可涂2平方面积,即每美言面积只需花2元多材料钱,根本不能达到良好的防水效果。而防水涂料则大不相同,以鲁班防水比较,每组330元(16kg/组),每kg20.63元,按使用说明书的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58元/平方米,从性能上绝对能达到防水效果,但材料成本每平方米比沥青多49.34元。因此,一般正规装修公司采用防水涂料,目的是为了确保工程质量,一方面是对业主负责,另一方面是维护消费者自身的信誉。因为,大凡正规装修公司在签订装修合同时都有一年保修承诺。如果防水不用过硬的材料施工,造成的后果则由该装修公司承担责任。而“游击队”为了追求更大的利润,偷工减料,打一枪换一个地方,业主如出现维修问题,回头来找,可能连人都找不到,只有自食其果。
因此,提醒装修居室的消费者,对装修公司的选择一定要慎之又慎;且认真识别沥青与其他防水涂料。
水电工程检验方法和施工标准
电线的施工方法:
  1、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。
  2、电气线采用阻燃型暗管铺设,导线在管内不应有结头和扭结。
  3、禁止将导线直接埋入抹灰层内。
  4、“火线进开关,零线进灯头”,插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。
  5、空调及大功率电器应单独设管(阻燃管处理)。
  6、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。
  7、开关、插座安装牢固,位置正确,盖板端正,紧贴墙面,四周无缝隙。电气工程安装之后,应进行电气通电,灯具试亮,开关控制等。工程竣工后,应向客户提供配线施工图,标明导线规格及走向。

管线的安装:
 1、管道排列合理,铺设牢固,横平竖直,开关、阀门安装平整,使用灵活、方便。
 2、给水管道及附件连接严密,通水试压无渗漏,出水通畅,水表运转正常。
 3、排水管道应畅通,无阻塞,无渗漏,浴缸底部应高于放水道弯,地漏箅子应略低于地面。
 4、卫生洁具安装牢固,外表光洁无损伤。

装修水管选材
  供水管多隐藏在墙壁内,如果管道一旦破裂或渗漏,维修时必须开墙剖腹,大动干戈。要防治管道漏水,治本的方法就是从管材选择开始。
  1、铜管
  铜水管在发达国家得到了广泛的应用,欧洲、美国已使用了100多年,至今在供水系统中仍占主导地位。铜水管被认为是一种“具有绿色面孔的红色金属”,它既没有金属材料的易锈蚀,也没有非金属材料的易污染元素,其焊接工艺安全、可靠、无毒。用铜做供水材料,可称得上是绿色环保材料。
  2、不锈钢管
  不锈钢管也是西方发达国家应用较多的一种供水管材。不锈钢管性能稳定,不锈蚀,不产生二次污染,保证了用水的卫生。但由于不锈管材料质地坚韧,按照传统工艺,施工中攻丝、套丝都很困难,给安装施工增加了较大麻烦,而且价格比较昂贵。
  目前市面上有一种不锈钢可绕性软管,较好地解决了不锈钢管安装难的问题。这种产品经特殊的热处理,可依据施工环境需要,作任何角度的弯曲设计,可绕性强,安装快捷方便。
  由于一般的不锈钢管价格较昂贵,现时还有一种经济型薄壁不锈钢管,用薄壁不锈钢管代替厚壁不锈钢管,节省原料。价格比厚壁钢管便宜40%~50%。
  3、塑料管道  
  由于塑料管道具有重量轻,耐腐蚀,水流阻力小,安装简便迅速,工程造价低等优点,已被国内外广泛使用。但塑料管不耐压、不耐热、不耐火,燃烧时会产生有毒气体,在有高热、高压,近火的条件下难以使用。其强度、线性以及极端地区的温差条件等,都制约了其适用范围。
  目前塑料管的技术不断更新,出现了许多具有高科技含量的产品。如交联聚乙烯管使材料形变下降,冲击强度提高,耐低、高温能力更高,比起传统的聚乙烯塑料管有了重大的技术突破。此外还有UPVC塑料供水管,这种新型管道材料有较高的性价比,并易于加工,具有良好的阻燃性、耐化学特性及安装方便、综合费用低等特性,其热膨胀系数比钢铁管道大,软性连接能更有效地解决热胀冷缩问题。
  4、复合管
  塑钢复合管 塑钢复合管 是以普通镀锌管为外层,内衬聚乙烯管,经复合而成。塑钢管结合了钢管的强度、刚度及塑管的耐腐蚀、无污染、内壁光滑、水阻小等优点。塑钢管具有优越的性能价格比,并能同目前国内用量最大的普通镀锌管直接替换,是目前最容易被老百姓接受的管道之一。
  铝塑复合管 铝塑复合管是国家建委大力推广以取代镀锌管的新型管材之一。这种新型复合管材是由聚乙烯(或交联聚乙烯)——热熔胶——铝——热熔胶——聚乙烯(交联聚乙烯)五层构成,具有良好的机械性能、抗腐蚀性能、抗老化性能、耐温性能和卫生性能,使用寿命可达50年,是具有环保意识的新型绿色建筑材料。
  超薄不锈钢塑料复合管 超薄不锈钢塑料复合管选用国际饮食卫生标准许可的304(Ocr18Ni9)超薄不锈钢,内衬不同耐温材质。它集金属材料表面硬度高、整体刚性好、线膨胀系数小和塑料管耐腐蚀、制成隔热保温性能好等优点,使用寿命可达50年之久。

音响布线
注意以下几个方面——埋线入墙不同于平常的拉线,一旦固定,就难以修改。所以首先要选定摆放家庭影院的位置,由于千家万户各有各的实情,无法一概而论,只能因人而异,因地制宜。根据声学规律,音箱特别是前左前右环绕音箱,摆在短墙一方,声音效果胜过放于长墙那边。若阁下家庭影院的房间是正方形的话,则不受此限制。
  前左前右环绕音箱、中置音箱、超重低音音箱都摆放于同一面墙壁前面(超低音由于没有明显的方向性,可放于同一房间地面的任意合适之处),一般不用埋线,要埋线的,通常只有后环绕音箱。
  如前所述,埋线一旦固定就很难改动,因而,在考虑相关问题时,要有些超前意识,做足功课。作为家庭影院的环绕声系统,起码要选较为先进较好效果的AC-3和DTS,这两种系统都是标准式的5.1声道,使用一对前左前右环绕、一只中置、一只超重低音和一对后左后右环绕,共六只音箱。在这个基础上,最好能多设一组后环绕的喇叭线,以备将来升级为7.1或8.1声道时多接一对后左后右环绕音箱之需。而超重低音不是摆于聆听者前面墙的,自然也要选好位置作埋线。
  埋线的引出部分,要预留足够的长度。对于未用得上的喇叭线的外露部分,可用安装白板盒的方式,将线收藏。白板盒是一种与常用的标准电源插座(8cm#215;6cm盒)同样大小的盒子,既能藏一定长度的线,盖上盒板,又很美观。将来拉出了藏线,盒子也不用拆掉。
  超前意识更应体现在所埋部分的线材选择上,虽然一般家庭影院不必“妹仔大过主人婆”地买数以千元计的发烧线,却也不宜用类似于随机所附、俗称“鸡线”的红黑线,至少也要选二三十元一米的。以求保证质量,经久耐用。就这类线材而言,多股线又比单支线好。埋线时,无论是在地板刨坑,还是在墙上凿槽,建议用塑料套管或黄蜡管将喇叭线套上,做好保护工作,不要直接用水泥封固。有条件的话,每只音箱的喇叭线各用一条套管更好。
专家提醒消费者:装修盯紧布线施工
  目前,大量住宅中的低水平配电线路达不到国家规定的标准,消费者在购房和装修时对电气线路这类隐蔽工程缺乏了解,致使安全隐患大量存在,电气火灾和电击事故时有发生。在中国消费者协会和国际铜业协会刚刚举行的“倡导科学消费,关注家居布线”活动启动仪式上,专家提醒消费者,在购房前先问电,装修时安全布线。
铜线问题大量存在
  铜业协会专家介绍,国家已明令在新建住宅中应使用铜导线。但同样是铜导线,劣质的铜导线,铜芯选用再生铜,含有许多杂质,有的劣质铜导线导电性能甚至不如铁丝,极易引发电气事故;高质量的铜导线,其铜芯选用高纯度的精红紫铜制成,外层光亮而稍软。
  劣质铜导线使用的绝缘材料是回收的再生塑料,色泽暗淡,质地疏松,厚薄不均,绝缘能力低,容易老化或被击穿,引起短路。
  某些不法厂商还常常在导线的长度和截面上做文章,偷工减料,长度和截面,往往达不到标识的规格。

全面了解铜线标准
  材质选用
  如果你装修的是旧房,原有的铝线一定要更换成铜线。因为铝线极易氧化,其接头易打火,据调查,使用铝线的电气火灾的发生率为铜导线的几十倍。如果只换换开关和插座,那会为住户今后的用电埋下安全隐患。
  导线截面
  从电气安全的角度考虑,国家住宅设计规范中规定:分支回路截面不小于2.5mm2。空调等大功率电器最好单独走一条4mm2的线路。如果考虑到将来厨房及卫生间电器种类和数量的激增,厨房和卫生间的回路最好也用4mm2的铜线。
  回路数量
  足够的回路数对于现代家居生活是必不可少的。一量某一线路发生短路或其它问题时,不会影响其它回路的正常工作。根据使用面积,照明回路可选择两路或三路,电源插座三至四路,厨房和卫生间各走一路,空调回路两至三路,一个空调回路最多带两部空调。
  布线方式
  为了美观和便于检查及更换,一般都采用开槽埋线,暗管敷设的方式。在布线过程中在遵循“火线进开关,零线进灯头”的原则。
  漏电保护
  除空调电源插座外,其它电源插座电路都应该设置漏电保护装置。

插座安装重视规则
  插座数量
  现在每家每户的电器数量和品种不断增加,许多家庭采用拉接插座板的方法来满足用电需要,却忽视了安全因素。国家技术监督局1999年第一季度对插座板的抽查结果显示,有近五成的产品不合格。乱拉室内临时线,常引起人身电击和电气火灾事故,切记插座板只允许临时使用。所以在装修时,应考虑增加墙内固定插座的数量。建议您参考香港的标准:卧室每间4组,客厅每2.5平方米一组,厨房1.2平方米一组,空调#247;排风扇、洗衣机等有专用插座。
  插座类型
  为防儿童触电,应选用带保险挡片的安全插座;电冰箱、空调器应使用各自独立、带保护接地三眼插座;卫生间易潮湿,不宜安装普通插座而应选用防溅水型插座。
  安装位置
  一般开关距地1.2-1.4米,距门框水平距离0.15-0.2米,同一室内开关高度应一致;明装插座距地不低于1.8米,暗装插座距地0.3米为宜。当然,具体安装的位置还得由家具及电器的摆放位置而定。
  安装方式
  单相二眼插座接线要求是:横排列时为“左零右火”,竖排列时为“上火下零”;三眼插座的零线与保护接地线切不可错接。
自己动手,验收卫生间
墙地砖: 先看:墙面没有明显的砖突出或凹进,砖之间勾缝笔直,各条缝之间没有明显的大小。
用手摸:平整光滑
敲击:用螺丝刀刀柄轻敲砖,没有空鼓的声音,尤其是要敲砖的四个角
浴缸和台盆: 1、蓄水至浴缸和台盆的溢水口,过一天后看水位是否下降。若下降则说明有漏水问题。
2、在此基础上继续放水,看溢水口溢水是否通畅。
3、放掉所有的水,验收下水管道是否有堵塞的现象。
4、浴缸要注意是否有积水的现象。
地面:倒一盆水在地上,看水是否朝地漏方向流动,若不流动或大面积积水则说明地面施工有问题。这方法还可以顺便检查一下防水,若楼下的住户反映有漏水的现象,那地面要重做了。
朝地漏内倒上几盆水,看管道是否下水通畅。
马桶:马桶和地砖接口处应用硅胶,用白水泥是错误的。
在施工队退场前用水多冲几次。
其它:打开所有的三角阀和龙头,用干手摸任何能用手摸到的管子的接口,看看有无漏水现象。

木门窗及细木制品工程验收有哪些要求

(1)门窗验收应符合下列规定:
① 材质、防腐、防虫、防火处理均应符合设计要求。
② 门窗框、扇的榫槽必须嵌合严密,用胶料胶合并用胶楔加紧。
③ 门窗框与墙体间应填塞饱满。
④ 裁口须直,刨面平整,开关灵活,无倒翘。
⑤ 门窗小五金安装位置适宜,槽边整齐,小五金种类齐全,木螺丝拧紧。
⑥ 门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装尺寸一致,与门窗结合牢固。
⑦ 门窗制品的制作、安装偏差、留缝宽度,应符合有关规定。
⑧ 门窗施涂油漆或涂料应表面光洁、平整,无刷痕,色泽一致,无漏涂、
砂粒、斑污和流坠等缺陷。
(2)壁橱验收应符合下列要求:
① 材质符合设计要求。
② 木档必须用榫相互连接,嵌合严密,用胶料胶结并用胶楔加紧。
③ 面板铺贴牢固紧密。柜门开关灵活,无倒翘、反弹。
④ 吊橱、壁橱制作允许偏差,应符合有关规定。
⑤ 表面光洁,边角整齐,无毛刺和锤印。整体平直,不变形。
⑥ 吊橱、壁橱安装后,无松动,牢固。
⑦ 吊装可靠、安全,与墙面、顶棚面紧靠,无缝隙。
⑧ 吊橱、壁橱表面施涂油漆或涂料,表面应光洁、平整,无刷痕,
色泽一致,无漏涂、砂粒、斑污和流坠等缺陷。斜视无胶痕。施涂清水漆,
木纹应清晰。
(3)厨房台柜验收,可按第(2)条相关规定执行。
(4)护墙板验收应符合下列规定:
① 护墙板面板高度、板面间留缝宽度、单块面板对角线长度、面板接缝
垂直度牟允许偏差应符合规定。
② 踢脚板、压条安装后,水平方向平直,通常高度差不超过±3mm,
表面光滑,接缝严密,出墙厚度一致。
③ 护墙面板与踢脚板、压条连接处无缝隙。
④ 护墙板面板施涂油漆或涂料,应光洁平整,无刷痕,色泽一致,
无漏涂、砂粒、斑污和流坠等缺陷。斜视无胶痕。施涂清水漆,木纹应清晰。
(5)挂镜线、顶角线、木贴脸、窗帘箱验收,应符合下列规定:
① 表面光洁,接缝紧密。
② 安装后紧靠墙面,无缝隙,平直,水平高差符合规定。
③ 施涂涂料或油漆,表面应光洁,无刷痕,色泽一致,无漏涂、砂粒、
斑污和流坠等缺陷。

书房家具怎样符合人体尺度?

书房是人们学习和工作的地方,在选择书房家具时,除了要注意书房家具的造型、质量和色彩外,必须考虑家具应适应人们的活动范围并符合人体健康美学的基本要求。也就是说,要根据人的活动规律、人体各部位尺寸和在使用家具时的姿势来确定书房家具的结构、尺寸和摆放位置。例如,在休息和读书时,沙发宜软宜低些,使双腿可以自由伸展,求得高度舒适,以消除久坐后的疲劳。  

 书房中的主要家具是书架、书柜、写字台及座椅或沙发。按照我国正常人体生理测算,写字台高度应为750-780mm,考虑到腿在桌子下面的活动区域,要求桌下净高不小于580mm。座椅应与写字台配套,高低适中,柔软舒适,有条件的,最好能购买转椅,座椅一般高度为380-450mm,以方便人的活动需求。

瓷砖介绍挑选方法施工工艺

一、瓷砖的种类和介绍
这里就我了解到的大致说说,供大家参考:
1、抛光转:该种类型的砖用粘土和石材的粉末经压机压制,然后烧制而成,正面和反面色泽一致,不上釉料,烧好后,表面再经过抛光处理,这样正面就很光滑,很漂亮,背面是砖的本来面目。
抛光大家都知道吧?比如石材地面和墙面,就是经过抛光的,石材本省并不是亮的,但是抛光后,看起来就很亮了。
既然是抛光,问题也就随之而来,因为光滑了,亮了,所以也就不耐脏了,用墩布拖过之后,会留有水的印记,因为你的墩布不可能是100%的干净吗,就象擦玻璃一样,所以如果想擦干净,就比较费功夫了;
第二个缺点就是抛光转因为光滑了,所以也就不防滑了,也就是说一旦地上有水了,就非常滑,这也就是为什么大家看到大厦里面一般楼梯等处铺的石才都没有抛成亮光,而是亚光,只有这样才能防滑。
第三个问题就是有颜色液体容易渗入,最简单的测试就是拿钢笔在砖的表面写几个字,差的抛光转,写完后立刻擦去,都不见得能擦干净,字迹可能已经渗入了,好的品牌,因为压机好,密度高,加上烧制的温度高,密度非常高,所以也就不容易渗入,但是这不是绝对的,再好的抛光转,如果写完字10分钟后再擦,也必然后留有永远都擦不去的痕迹,因为墨汁已经渗入到砖里面了。
2、波化砖:波化砖跟抛光转类似,但是制作要求更高,要求压机更好,能够压制更高的密度,同时烧制的温度更高,能够做到全瓷化。
波化砖就是强化的抛光转,表面一般不再需要抛光处理就很亮了,能够一定程度解决抛光转容易脏的问题。当然,波化砖的价格比抛光转又贵了。
总结:抛光转和波化砖因为表面光亮,所以漂亮,同时耐磨性高,但是存在色泽单一,易脏,不防滑和容易渗入有颜色液体等缺点,这两种砖一般都比较大,主要用于客厅,门庭等地方,很少用于卫生间和厨房等多水的地方。
3、釉面砖:顾名思义,就是表面用釉料一起烧制而层的,主体又分陶土和瓷土两种,陶土烧制出来的背面呈红色,叫磁砖,瓷土烧制的背面呈灰白色,叫瓷砖,通常瓷土烧制出来的效果好,所以好的砖都叫瓷砖而非磁砖。
釉面砖表面可以做各种图案和花纹,比抛光转色彩和图案丰富,因为表面是釉料,所以耐磨性不如抛光转。
釉面砖的鉴别指标除了尺寸是否一致等外,主要看吸水率,一般好的砖,压机好,压制的密度高,烧制温度高,瓷化的好,所以吸水率也小。
吸水率高的缺点是容易渗入液体,有的甚至在贴砖的时候,能够将水泥的脏水从背面吸进来,进入釉面。
同时吸水率高,釉面和胚体之间就容易开裂,不好的砖用了一段时间后边脚处的表面会脱落,就是受温湿度影响釉料和胚体变化不一致导致的。所以越好的瓷砖,吸水率越低,不懂的人以为瓷砖都差不多,但是使用几年后就不行啦,尤其是坐便器,原理跟瓷砖一样,如果表面的釉料不好,就容易挂赃物,如果坐便器的吸水率高,赃物会慢慢渗入坐便器里面,一两年后,你就会发现你家的坐便器冲洗干净了,怎么还是有味呀,其实味道是来自坐便器本身呀,更恶劣的坐便器用了一两年后下面存水的地方釉料会脱落,我是看见过有些人家的坐便器这样的,这样的坐便器就只能换啦。所以装修的很多东西,不是但是能够看出来好坏的,但是一两年后好好就有差别了,怎么说呢,还是一分钱一份货吧。
釉面砖一般用于厨房和卫生间,色彩图案丰富,同时还有做过处理可以防滑的地砖。
釉面砖一般不是很大,但是可以很小,比如小到马赛克,不过太小的瓷砖,施工费一般较贵。
二、挑选瓷砖的方法:
一看规格,好的砖几块落在一起,尺寸一致,不过说实话,大部分国产的砖尺寸都不是很好,几块砖放到一起,通常大小都是不一样的,如果差别很大,贴出来的效果就可想而知了。
二看吸水率,一般越小越好,只要往瓷砖背后倒些水,很容易看出来,如果水一下子就全被吸收了,那就是吸水率高,将来出问题的可能性就很大,如果水很难或很慢才渗入,说明砖比较好,吸水率低。
还可以听声音,不过非业内人士这招是用不上,因为大家听的太少了,没有感觉的。

三、施工工艺和常见问题
铺贴瓷砖前,一般都要先用水泡一下,一是为了清洁瓷砖背面的尘土,便于粘贴,二是让瓷砖吸一些水,粘贴方便,同时差的瓷砖,如果事先泡一下,可以让它先吸满水,这样用水泥粘贴的时候,就不会再吸收多少水泥里面的水分了,大家可以想一下,如果瓷砖不好,又不泡水,那么一旦用水泥粘贴上之后,水泥里的脏水便会顺着瓷砖的空隙进入瓷砖,如果渗到表明,那就难看了。不过象长谷这样的瓷砖,因为吸水率很低,所以可以不泡水,当然泡水也没有什么坏处,清洁一下瓷砖背面的尘土也是好的。
铺贴地砖,一般有干铺和湿铺两种铺法,干铺是水泥沙子等不完全用水混合搅拌,只加部分水,湿铺是水泥和沙子等完全要混合搅拌成泥浆来铺,水比较多的卫生间可以用湿铺,客厅等可以用干铺,具体还要看家里的情况了,一般装修公司都会根据情况选择正确的施工方法的。
墙砖的铺贴一般都是湿铺了,否则也粘不上。
铺贴瓷砖,一般要用到十字,棉纱,沟缝剂等材料。
铺贴瓷砖过程中,十字放在用于4块相邻瓷砖之间,用于对齐,一般小砖(比如10X10)的缝隙留的比较大,比如5mm,那么就用5mm的十字来对齐,大砖等一般留2mm或3mm的缝就够了,通常5mm的十字在瓷砖快干的时候能够撬下来,这样就可以做到重复利用,2mm和3mm的缝隙十字是拿不下来的,否则容易把瓷砖撬掉,所以就没法重复使用了。十字的用量跟瓷砖的片数一样,所以购买瓷砖的时候大家自己算好需要购买多少十字。
棉纱主要是用于贴完瓷砖后,及时的擦拭掉瓷砖表面的水泥等赃物,以免时间长了赃物粘到瓷砖上擦拭不掉。
沟缝剂用于填充瓷砖之间的缝隙,以前用白水泥,但是白水泥容易掉,而且会变色,所以现在基本上都用沟缝剂了,沟缝剂比白水泥贵,好,沟缝剂一般都是5KG装,有很多品牌,价格都在30元以上,沟缝剂还有各种颜色,大家可以根据自己家里瓷砖的颜色和喜好来合理配色。另外,沟缝剂还分有砂和无砂两种,有砂的颗粒较大,无砂的没有颗粒,粉状,一般5MM以上的缝(包括5mm)用有沙的效果好,2mm和3mm的用无砂沟缝剂效果好。
关于沟缝剂,有两点需要强调:第一,瓷砖贴完后不要马上添沟缝剂,一般沟缝剂都是装修最后才填,否则添早了,容易脏。第二,沟缝剂添好后,必须及时将粘在瓷砖上的部分用干净的棉纱擦去,否则沟缝剂会粘到瓷砖上,很难擦掉。(JC51集采网所写)
如果不慎沟缝剂擦晚了,粘到瓷砖上怎么办?这种情况下单用清水是不行的,如果不多,不严重,可以到超市购买瓷砖清洁剂,一般超市卖洗涤灵的地方都有卖的,如果粘的很多,或者瓷砖是深色的,那么最好用草酸,一般的药店、化学试剂店或者是建材城附近的小店里面都有。
沟缝剂用量:5kg的沟缝剂,添5mm的缝能用4~5平米,3mm的缝能用7~8平米。
粘贴瓷砖还有一个要注意的问题就是下水管道等地方的处理,最好是办法是用红砖或者气砖立着砌墙,然后抹水泥,最后贴瓷砖,否则如果打龙骨,然后用水泥板封下水管,一两年后瓷砖会脱落,原理很简单,板材受潮湿温度的变化和水泥瓷砖的变化不一样,时间长了,必然分离。
粘贴瓷砖还有一个浪费的问题,瓷砖肯定有浪费的,因为不可能你墙的宽度正好等于你购买瓷砖的宽度的整数倍,最后的结果必然是要切割一些瓷砖的,所以购买瓷砖的时候,最好多买点,以免不够还要补货,即使同一型号的瓷砖不同批次,颜色也是有稍微差别的,你想想,每次烧制的时间、温度等方面不可能绝对的完全一致,所以颜色有些许差别也是正常的。所以最好买的时候多买些,以免不够补货的砖跟你原来的有差别。另外就是注意保管好瓷砖的包装箱,退货的时候一般厂家是要求有包装箱的,这样厂家好知道你退的货是哪一个批次的,也是方便大家。同时你要注意看好工人,贴到最后的时候用一块瓷砖泡一块水,否则泡过水的瓷砖,即使你不用了,也是退不了的。(JC51集采网所写)
另外就是如何贴浪费才最小,比如你墙的宽度是50CM,你砖的宽度是40CM,那么好的做法是用两个宽 25CM的砖来贴,剩下两个15CM的,如果你用40+10来贴,你剩下一个30CM的,觉得可能会再利用,但是从视觉上看,25+25的贴法比40+10的贴法好看,虽然这种贴法剩下来的两个15可能无法再利用啦,但是效果是好的,所以,多浪费点也是值得的,其实工人喜欢40+10这种做法,因为他可以省下一道切割瓷砖的过程,要知道,用切割机切割瓷砖,粉尘非常大,工人是不愿意做的。
关于防水,建议收房的时候做一遍,证明开发商没有问题,贴地砖前再做一遍,证明确实没有问题,如果装修过程中破坏了防水,一定要重新做,卫生间水多的地方,要离地面高一点才行,比如20~50CM,卫生间下水管的地方更要谨慎,包立管前要测试防水没问题,立管用砖包好后,还要再做一遍防水,然后测试没有问题再施工。另外包立管的检修口也要留够大,以免将来麻烦。
贴瓷砖还有一个问题就是空鼓,空鼓就是瓷砖不是100%用水泥与强面粘贴,有些部分没有贴上,是空的,用手轻敲会听到空空的声音,工艺差的空鼓会很多,结果就是时间长了,瓷砖容易掉下来,再有就是如果你往瓷砖上打孔订东西,如果打到空鼓上,瓷砖就会碎的,所以一定要注意检查,发现问题及时让工人拿下来重贴,以免日后麻烦。
有些毛坯房的洗衣间或者阳台,房地产开发商给刷了防水腻子,如果业主想贴瓷砖,就必须先把防水腻子刮掉,然后刷水泥,拉毛处理(拉毛就是把水泥表面弄的凸凹不平,便于粘贴,网友总结说,要想老,先拉毛),一般来说防水腻子很难铲掉的,而且非常脏,所以很多装修工人会骗你说不用铲,没问题等,这时你一定要坚持铲掉,否则日后麻烦的是你自己。
罗罗嗦嗦这么多,希望能够对大家在瓷砖方面有一定借鉴意义,大家从这里也可以看出,很多材料、工艺的好坏都不是装修后马上能够看出来的,很多都是要经受时间的考验的,所以,大家在装修过程中,要时刻记住,一分钱,一份货。

沟缝剂使用注意

白水泥和沟缝剂主要是用于瓷砖粘贴后缝隙的填充,白水泥是老产品,粘贴的牢度和硬度都不如沟缝剂好,而且抗变色能力也不如沟缝剂,所以目前家装普遍使用沟缝剂。
从物理特性上来说,白水泥性能不如沟缝剂好,一般白水泥吸水率高,拿两个容器,分别将白水泥和沟缝剂放入不同的水中,你会发现白水泥一下子就会沉入水里,而沟缝剂会浮在水面,你需要慢慢搅拌才能将沟缝剂与水融合在一起,一般有经验的瓦工,只要拿几个牌子的沟缝剂放到水里搅拌一下,立刻就可以知道质量如何。
从价格上来说,沟缝剂也比白水泥贵很多,工程上白水泥一吨不过600元,彩色水泥一吨也不过1500元左右,而沟缝剂一吨却5000元以上,家装使用的沟缝剂5KG装一般价格也都在40元以上。
从原料上来说,沟缝剂为什么叫沟缝剂,关键在于一个剂字,一般做沟缝剂的厂子都是购买专业的“剂”,然后与水泥等原材料混合搅拌即成沟缝剂,这种剂的成分大约有二十几种,价格很贵,一吨要8万元以上,一般沟缝剂中3%的成分是这种“剂”,沟缝剂的好坏也就在于剂的使用量。很多小厂欺骗客户,打上什么沟缝粉、填缝粉等之类的名称,那么大家要注意了,这种有可能不是沟缝剂,只要叫沟缝剂,就必须有这种很贵的“剂”在里面。
沟缝剂从颜色上看,分各种色彩,选择合适的彩色沟缝剂会为自己的厨卫增添不少的色彩。
沟缝剂从颗粒大小上分有砂和无砂两种,无砂型为粉状,没有颗粒,有砂型里面有小颗粒,一般大砖铺贴的时候留的是2~3mm的小缝,小砖(比如长谷小砖)铺贴的时候留的是5~8mm的大缝,一般小缝用无砂型沟缝剂填充,大缝用有砂型沟缝剂填充效果好。
需要提醒大家注意的是,包括国内某些知名品牌的沟缝剂,有砂型沟缝剂的砂颗粒过大,这种沟缝剂的最大问题就是在施工的时候会对瓷砖表面造成不可弥补的划痕,具我们考察,汉高沟缝剂和贝恒沟缝剂在有砂型上颗粒的大小做的很好,即做到了施工时不会对瓷砖表面造成划痕,同时又保留了有砂型沟缝剂在填充大缝时应有的效果。其它品牌有砂型沟缝剂本人未经考察,不便推荐。
另外一个提醒大家注意的是沟缝剂的粘度即不能过大,也不能过小,粘度过大,就很容易来不及清理,最后留在瓷砖表面,造成不必要的麻烦;粘度过小,那么就会很容易脱落。
关于沟缝剂的施工,我建议,
第一,瓷砖贴完后不要马上添沟缝剂,一般沟缝剂都是装修最后才填,否则填早了,就很容易脏,大家也知道装修的时候家里的粉尘有多大了,很多装修公司的瓦工为了图省事,贴完瓷砖后就把缝填上了,最后你看那缝极难清理,所以建议大家要坚持到最后快开荒的时候再填沟缝剂。
第二,沟缝剂添好后,必须及时将粘在瓷砖上的部分用干净的棉纱擦去,否则沟缝剂会粘到瓷砖上,很难擦掉,如果是深色瓷砖,影响就更大了。如果不慎沟缝剂擦晚了,粘到瓷砖上怎么办?这种情况下单用清水是不行的,如果不多,不严重,可以到超市购买瓷砖清洁剂,一般超市卖洗涤灵的地方都有卖的,如果粘的很多,或者瓷砖是深色的,那么最好用草酸,一般的药店、化学试剂店或者是建材城附近的小店里面都有。
关于沟缝剂用量,一般5kg的沟缝剂,添5mm的缝能用4~5平米,3mm的缝能用7~8平米。



如何监督木地板的施工
木地板在铺设之前一定要先拆除包装,然后在通风环境下晾干。至少得有一周时间,这是为了使木地板适应应从工厂到装修工地的小气候。
然后,施工队应该进行如下步骤:
1. 先把地面打扫干净。
2. 确保地面是干的。
3. 打一层沥青油层。市面上有沥青油卖,无须用沥青块烧熔。这样做的原因是为了防潮和防虫。
4. 打底板:一般用9厘夹板即可,也有人用12厘的。9厘板必须切成四块铺设,每小块之间要有一厘米的空隙。然后用钢钉使板和地面固定。
5. 铺设原木地板。用钉打在板的四侧边上,注意,每块板只能用两小点白乳胶。因为白乳胶是水性的,太多会使木板受潮起拱。
6. 打磨地板。至少要三次。第二次以上的打磨下来的木屑粉要保留下来。
7. 用保留下来的木屑粉填充木板之间的空隙。
8. 上木地板油。至少要三次。
如何监督釉面地砖施工
在铺贴釉面地砖时,要注意清洁地面,用油漆刷过的地面则一定要清除油漆,然后再用水泥拦些建筑用“107”胶水“铺面”,待干后再铺贴地砖。铺贴时最好在水泥中掺拌少量细沙,以便增强接触地面的牢度、地砖才不容易产生“起壳”现象。
如何监督瓷砖铺设
瓷砖铺设的办法也不是很难,老实的说,相当的业主除了选料外不会对此有更多的注意。其实,还有一些内容的。地面要打平。有一些土建地面是不平的,遇到这种情况大家应该把不平的地方用水泥沙浆铺平。铺设时可以用不同的色彩的瓷砖(较深色的)把周围框起来,而框内的瓷砖用较浅色的。当然,厨房跟厕所的地面一定要有倾斜度,这样是为了方便排水。

瓷砖装修另一个要注意的是防水层的处理。在厨厕之些地方的墙面更应高度注意。因为更换瓷片通常会破坏原有水泥沙桨防水层。补救办法是在贴设瓷砖前先打一层沥青防水层。瓷砖之间的缝填白水泥也应补好。
如何监督塑钢门窗安装
塑钢门窗应该要求弹性安装,因为它具有热胀冷缩的特性,所以安装时门窗与墙体界面间的密封是运动状态的密封。一般塑钢门窗的胀缩值可达10毫米以上。为了保证其正常的胀缩,门窗与墙体缝隙的内腔应填充弹性材料。目前使用的弹性材料有防寒毡条、泡沫塑料、有机硅泡沫密封剂、聚氨酯发泡剂等。弹性材料耐震、防裂、防水、保温、粘着力强。
如何监督乳胶漆施工
乳胶漆施工前,应先除去墙面所有的起壳、裂缝,并用填料补平,清除墙面一切残浆、垃圾、油污,外墙大面积墙面宜作分格处理。砂平凹凸处及粗糙面,然后冲洗干净墙面,待完全干透后即可涂刷。使用滚筒前须先用刷子涂刷滚筒不能涂及的部位,等2~3小时后再大面积的用滚筒滚涂。滚筒应选用优质滚筒。施工时先涂底漆,等6小时左右底漆完全干透后再罩面漆。避免在雨雾天气施工。一般在温度25摄氏度、湿度50%下施工最佳。涂料在涂刷时和干燥前必须防止雨淋及尘土污染。注意不宜在墙表温度低于10摄氏度的情况下施工。
在二次装修中,乳胶漆涂饰前,必须铲除原有的涂料层。然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底。再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍。
必须要提醒的是,很多工业涂料都有或多或少的毒性,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住。以免家人的健康造成伤害。
在选购乳胶漆的时候,一般来讲,漆桶上面所标志的生产厂址、厂家名称所用的字,一种是用繁体汉字,另一种是用大写英语。前者质量略差于后者。这个鉴定办法虽“土”,但还是有用的。
在施工方面,墙上所批腻子应该由特白老粉、白水泥、水、化学浆糊、801建筑胶水所调配而成。调配时,先用少量水将白水泥化开,再依次放入适量的801胶水,化学浆糊、老粉,搅拌到适当浓度为止。质量要求一要平,二要光,不能有毛细孔。
检验方法可以用一支灯泡,从墙的四角照着观测,刷得是否平整,一目了然。腻子批好以后,待完全干燥,涂刷上与选购乳胶漆配套的封墙底漆,然后再涂刷面漆。底漆和面漆都可以调得稍微稀一点,以免留下刷痕。每遍漆都要待其干透,方可再涂第二遍。
另外,如果同时有油漆施工,应该在老粉批好以后,等油漆全部完工,再涂刷乳胶漆,以免因油漆挥发出的甲苯将乳漆熏黄,造成不必要的损失。
以中华制漆为例,该产品有1升、2升、4升、20升包装,包装越大,单价相应降低。每升涂刷面积(以35微米涂层厚度计算)为8-14平方米(不同型号产品消耗量不同),每平方米涂料价格有很大差异(以涂刷两次计算)为人民币3-15元(不同档次产品价格有很大差异),加上腻子、底漆等材料费和人工费,完工价格在每平方米16-30元之间。


装潢验收的质量环节
l 水电气工程:
1. 给水管、镀锌管铰牙8牙、生料6圈拧紧,不许栏牙。塑料管或铝塑复管,注意安装要用专用工具,严格按照规定操作,最后进行试压,试压24小时。
2. 水管的排放注意走墙壁体,不要走地板、地砖下或高空排放。如一定要地板下走,不许有接头,阀要装在地板外面,水斗进水管应装三角阀。
3. 电器线路排放,除走空心楼板外,还须穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。电器线路排放注意走墙壁体,不要走地板、地砖下。如走吊顶,穿管应整齐排放。各种用途线路应定性、定负载量,注意不得混用或降低负载量线材。对于插座要放电试验。
4. 煤气(天然气)要用明管,控制坡度,节头要用麻丝厚白漆,不要用生料带,还应做试气运作。
* 泥工工程:
1. 砌墙重在平整,墙面转角成90度,阴阳的搭接应注意缝隙密实、均匀、颜色一致,横平竖光,缝宽≤2mm,拼花正确,花纹一致。
2. 铺设地砖或大理石要品牌正确,无明显色差,花纹一致,铺设平整,拼缝整齐,缝宽≤2mm。任选一块地方(以4块600x600砖为例),用水平尺按对角线的方向放下,即是横跨两块对角的砖。看看是不是平的。然后测定每二块上下左右相邻的砖。如果是平的,水平尺中间的水珠应该在中间。(此方法不适用于厨房跟厕所)。最后就是看看边角是否对直。如果你选取的料是好的话,此办法可测定泥工的水平。铺好地砖,用木屑或纸板盖起保护,如作地漏处要注意流水方向,控制在5度,这样才能保证表面不积水。铺设大理石前要作重量测试,考虑安全。防止铺贴地砖或瓷砖出现空壳现象。
3. 抹灰厚度,顶栅在10-20mm之内,内墙在10-20mm之内,表面光滑、洁净、接搓平顺、线角顺直,允许偏差4-5mm之内。
* 金属工程:
1. 铝合金门窗品种、规格、开启方向及安装位置均应符合设计规定。注意铝型材壁厚度,窗为1.4毫米,门为2毫米,塑钢窗衬钢、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用泡沫塑料(VP)、发泡聚笨乙稀等墙地材料分层填塞。
2. 注意铝合金窗、塑钢窗、出水槽和型材内腔(下沿)用螺钉固定眼,要打硅胶封头。
3. 如封阳台时要注意窗上沿挑伸雨棚和花棚的砌砖,内外水泥粉刷后要做防水处理。
* 木工工程:
1. 木材木质和饰面色泽的选择,要注意匹配。
2. 木制品的制作注意框架要用榫头(除细木工板外)。
3. 护墙板对墙面要做防水处理,要用衬底和木档。
4. 地板搁栅间距25-30厘米,用膨胀螺栓,或用角铁靠山,不宜捂水泥。木搁栅要作防水涂刷工艺。靠墙须留地板胀缩空隙5-10毫米。
5. 现场制作壁橱或连体家具,壁背注意用木横竖档增加强度。
6. 连接处除正确使用粘合剂外,尽量使五金件连接,使其牢固。
7. 厨房间吊橱、低柜必须采用防火板或防火涂料。
8. 吊顶应用金属龙骨,如用木龙骨要进行防火涂刷措施。
9. 壁、吊橱、门扇、分户门、内门贴边使,要使用薄板(饰面材),尽量少用铁皮,避免脱落收缩。
10. 木地板铺设如遇渗漏溅水潮湿的连接处,需注意做分隔处理。
* 饰面工程:
1. 凡做饰面的底基墙面均要进行嵌批处理,达到平整水平。腻予料不得有脱落现象。
2. 粉刷涂料、油漆,要符合规定施工稠度和刷涂遍数。
3. 饰面不论涂料、油漆都得注意事先制作色板,便于验收对照。
4. 墙、顶贴墙纸(布),注意粘结剂敷着力、耐久性,软饰材料要注意防火措施。
* 油漆工程:
1. 凡需进行油漆的墙、顶和木质品表面都得先进行嵌批腻子打底二次,平面平整,清扫后再进行刷漆。注意颜色要按原订的色板做色。
2. 根据不同要求,按要求配制油漆色泽,进行涂刷。如墙、顶用水性乳胶涂料,木质制品按清水、混水的要求进行加工,注意做到不漏刷、脱皮、班纹、流涕等。
3. 油漆前对需要进行嵌批的物体,注意首先检查它的制作是否达到制品质量要求,如没有达到应返修后再进行油漆。如有应返修的不作修理即油漆,查出质量问题归后道工序(油漆工)负责。
* 安装工程:
1. 对于需安装的设备、器具、电器和五金件,注意首先检查质量有无问题,再对安装的位置尺寸、螺纹径、底基等的有关产品质保证(书)是否符合要求,验证无误后再进行安装施工。
2. 对于安装好的器具设备,都得一一的分别试验。如水龙头试开、热水器试用、电器要试通电、灯饰试照明、电话试通话、电视机试放等。

* 竣工总验收:
1. 全面逐一的进行自查,并做记录。边自查、边修整、边清场的三边准备,迎接竣工总验收。
2. 对于施工过程中的有关签证和保修卡等资料整理成册,同时注意认真做好装潢工程价格的结算,并办理完手续(合同、发票及其他证卡)。
验收细节问题
如何对施工队在进行装潢施工后,作出正确的质量检查,这是每个家庭装潢业主都很关心的问题,现针对一些实际问题作如下说明。

施工队在装脱排油烟机时,脱排机上的百页窗,不能让施工队扔掉。一般在买脱排油烟机时,都附有百页窗铺件,以防回风,要督促施工队按说明书安装,有的施工队因偷懒会把百页窗扔掉。
装潢结束后要对下水管道进行验收,要浇上几盆水,看看有没有堵塞或水流不畅的情况。因为在施工过程中,有些不负责的施工队,会有意无意将木屑、水泥等扫入下水管道,特别是水泥进入管道后,会很快结成块,堵塞水管。要在不堵、流畅的情况下中让施工队撤走。

在对墙面和地板进行油漆质量验收入时,最好在自然光线下检查,因为在灯光下验查,油漆质量问题是不易被发觉的。

卫生间做好后,首先检查浴缸是否滴漏。办法是在浴缸里注满水检查,不能用一点点水检查,最好能像正式使用那样检查,容易发现问题。在检查好有无滴漏后,再检查排水状况如何,如排水畅通才称验收完毕。

在施工中外阳台是容易被忽视的一个问题,应做地漏试验。阳台要经历风雨考验。浇一盆水看看,是否朝下水道方向流淌。

最后别忘了叫施工队留下电线布线图,特别是暗线,一定要留下准确的电线电器走向图,以防万一不测急修之需。
“诊疗”装饰后的墙面
在涂刷装饰后的墙体上,常会发现一些不如人意的“毛病”,因此,在装修时应格外注意并采取相应的措施。

VS涂层凸起
即涂层表现出现这种情况,大多是由于使用水溶性涂料时,因墙体内部的水分尚未干透而继续从墙内挥发到表面所致。因此,装修新屋的用户,一定要待墙内水分完全蒸发之后再刷。倘若在涂饰过程中出现了凸起现象,应当立即停止施工。
VS漆膜鼓泡
当在环境湿度低于5℃时对金属墙体或家具进行刷漆施工时,往往会使金属涂漆层出现水露凝结现象。因此,应避免在低温天气里对金属面刷漆。如果出现鼓泡现象,可将鼓泡部位刮除,再刷漆。
VS出现霉斑
若在气温较高的条件下对墙面进行刷漆时,墙面常会出现黑灰色的霉斑,这是由于墙体霉菌生长造成的。因此不要在高温下和潮湿的天气施工。若出现此类情况,可将发霉处刮除干净,用7%-10%的磷酸三钠水溶液喷洒1-2遍。
VS涂层脱落
导致涂层剥脱的原因颇多,如墙面存有油污、灰尘、潮湿等。因此,在涂刷之前必须将所有底层彻底清除干净并打靡平整之后再进行。
VS涂层变色
普通的涂料常常在受到阳光曝晒或受碱性物质污染之后,容易出现泛黄的变色现象,这是由于紫外线和碱性物质氧化作用的结果。所以,对于阳光强烈的照射或易受碱性污染的地方,最好选用具有抗氧化、防曝晒的特种涂料进行装饰。

  
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