一、项目概况

中海阳光玫瑰园小区2026年电梯旧改工程潜在投标人应在本公告规定的有效时间内获取招标文件，并于2026年8月10日09时30分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

2.1项目编号：ZBKJ61(2026)161-0720

2.2项目名称：中海阳光玫瑰园小区2026年电梯旧改工程

2.3预算金额：人民币贰佰陆拾叁万元整（¥2,630,000.00）

2.4最高限价：人民币贰佰陆拾叁万元整（¥2,630,000.00）

2.5采购需求：

2.6 项目工期要求：设备供货期60天，单台电梯安装工期为45天，5台电梯安装总工期为100天（含采购、供货、安装、调试验收）。

2.7 落实法规政策需满足的资格要求：详见招标文件

2.8本项目的特定资格要求：详见招标文件

三、申请人的资格要求：

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的有合法经营资格的国内独立法人或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件或复印件并加盖投标人公章）；

3.2 投标人必须是电梯制造商或代理商，具体要求如下:

(1)电梯制造商作为投标人的，须提供投标人的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目含电梯制造（含安装、修理、改造），子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数级别B级或以上】；

 (2)代理商作为投标人的，须同时提供电梯制造商营业执照和《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目含电梯制造（含安装、修理、改造），子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数级别B级或以上】以及投标人的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目含电梯安装（含修理），子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数级别B级或以上】及电梯制造商出具针对本项目的授权书。注：旧许可证书在有效期内的，许可级别和许可范围符合以上要求的，仍予以认可；

3.3 参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府活动且在有效期内的情况（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

3.4 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

3.5投标人不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

3.6未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

3.7不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动(由供应商提供《供应商基本情况表》并加盖公章，格式见-招标公告附件)。

3.8除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

3.9本项目不接受联合体投标，不接受进口产品和服务投标，不允许转包、分包（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

3.10本项目投标截止时间前，采购代理机构将提供通过查询“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)没有以下任意记录名单之一：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)不处于“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在深圳市政府采购监督管理网（http://zfcg.sz.gov.cn/）和“深圳信用网”（www.szcredit.com.cn）查询相关主体信用记录，对不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将取消其参与本次投标的资格。

备注：“信用中国”“中国政府采购网”“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，投标单位的信用信息以开标当日的查询结果为准，信用信息查询记录和证据留存的具体方式为打印网页截图，信用信息查询记录及相关证据将作为项目档案材料一并保存。

 四、报名所需资料

4.1 《投标报名申请表》（登录中邦国际招标网首页下载；首页底部-资料下载-政府采购报名申请表）。

4.2 法定代表人证明书和授权委托书和被授权人身份证复印件。

4.3按以上第三条“申请人的资格要求”逐条准备。

4.4上述报名资料必须提供复印件或扫描件加盖公章且必须装订成册（原件备查）。

五、获取招标文件

5.1 时间：2026年07月31日至2026年08月06日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天09时至12时，14时至18时00分（北京时间，法定节假日除外）。

5.2 地点：深圳市福田区竹子林求是大厦西座20楼。

5.3 方式：网上报名或现场报名。

5.3.1如为网上报名，须将加盖投标人公章的“报名所需资料”扫描件及可编辑的PDF文件发送至邮箱zbkj0304@163.com。

5.3.2如为现场报名，须将加盖投标人公章的“报名所需资料”装订成册,到深圳市福田区竹子林求是大厦西座20楼办理（0755-33396389）。

5.4 售价：招标文件每套售价为人民币600元，标书售后不退。

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

6.1时间：2026年08月10日09时30分（北京时间）

6.2 地点：深圳市福田区竹子林求是大厦西座20楼。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

8.1 本项目实行网下投标，采用纸质投标文件。

8.2 投标人要求采购人对招标文件进行澄清的，请于投标截止日五日前，以书面形式加盖单位公章邮件或送达招标代理机构，邮件须电话确认，逾期不予受理。对招标文件进行澄清或者修改的，招标代理机构在投标截止日三日前通知所有已收受招标文件或者已响应招标的供应商。对招标文件的任何澄清或者修改，以招标代理机构发出的通知为准。

（重要提示：“提出采购文件澄清要求”不等同于“对采购文件质疑”，供应商提出的澄清要求内容如出现“质疑”字眼，将予以退回。供应商如认为采购文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，应在采购文件公布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。质疑材料现场提交、邮寄地址：深圳市福田区竹子林求是大厦西座20楼。质疑咨询电话：0755-33396389。根据《深圳经济特区政府采购条例》第四十二条“供应商投诉的事项应当是经过质疑的事项”的规定，未经正式质疑的，将影响供应商行使向财政部门提起投诉的权利）。

8.3  本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览中邦国际招标网（www.cobo91.com）、采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）和中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com/）,采购人在以上网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

8.4各响应人通过邮寄方式递交响应文件的，须按照规定的投标截止时间前将响应文件邮寄至我司，并保证在投标截止时间前送达。快递单（或快递外包装）上写明响应人名称、项目名称、项目编号，通过邮寄方式递交的响应文件递交时间以我司代表签收时间为准。逾期或不符合规定的响应文件不予接受。通过邮寄方式递交响应文件的，出现以下情况：寄错地址、逾期送达、未按照遴选文件要求密封、邮寄过程中响应文件破损，我司将拒绝签收，由响应人自行承担相应责任与后果。为确保项目顺利开展，通过邮寄方式递交响应文件的各响应人需盖章签署《邮寄响应文件承诺书》（格式自拟），并在投标截止前将《邮寄响应文件承诺书》扫描件发送至我司电子邮箱（zbkj0304@163.com），原件（无需密封）随同响应文件一并邮寄至我司。响应人未参加现场开标的，视同认可开标结果。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：中海物业管理有限公司中海阳光玫瑰园管理处

地    址：深圳市南山区前海路中海阳光玫瑰园二栋一单元首层

联系方式：13554759337  

2.采购代理机构信息

名    称：深圳中邦国际工程科技顾问有限公司

地　  址：深圳市福田区竹子林求是大厦西座20楼

联系方式：0755-33396389

3.项目联系方式

项目联系人：石先生

电　    话：0755-33396389

1.政府采购投标履约承诺函.docx

2.报名申请表.doc

3.供应商基本情况表.docx

                                   深圳中邦国际工程科技顾问有限公司                                                                                      2026年07月30日